一、商品房有質量標準嗎？

我們都知道商品都有一定的質量標準，那么商品房是不是也有質量標準呢？要解決這個問題，我們首先要找到商品房和商品的共性。我們都知道，商品是為交換而生產（或用于交換）的對他人或社會有用的勞動產品。而商品房是由房地產開發(fā)經營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋。根據(jù)以上定義，商品房當然也是商品。既然是商品，就應該有一定的質量標準。

二、商品房的質量標準是什么？

由于商品房不同于一般的商品，房屋結構很復雜，因此，商品房各個結構的質量標準也是不一樣的。下面簡單介紹一下商品房各結構的質量標準。

（一）墻面、地面和頂棚面層質量標準

1、地面空鼓面積不應大于400cm，且每自然間不多于2處；不得出現(xiàn)裂縫和起砂。

2、墻面和頂棚無滲漏、空鼓、脫層、裂縫、爆灰。

（二）門窗安裝質量標準

1、外窗臺凈高不低于0.90m，不得有負偏差，否則應采取防護措施。

2、外窗及周邊無滲漏。

3、推拉窗必須有防脫落裝置。

4、應使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全認證標志。

（三）欄桿安裝質量標準

1、臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時，欄桿高度不應低于1.10m。

2、防護欄桿的欄桿垂直凈間距不應大于0.11m。

3、欄桿應防止攀登。

（四）防水工程質量標準

1、屋面不得有滲漏或積水現(xiàn)象。

2、地面無滲漏、排水順暢。

3、墻面無滲漏。

（五）室內空間尺寸偏差質量標準

1、凈高負偏差不超過20mm，極差（實測值中最大值與最小值之差）不超過20mm。

2、凈開間、凈進深極差（實測值中最大值與最小值之差）不超過20mm。

3、測量地面水平度，當開間（進深）5m以內不超過20mm，當開間（進深）超過5m時每延米不超過5mm。

4、精裝修標準另定。

（六）給排水工程質量標準

1、給水管道、閥門、水嘴等無滲漏；排水管灌水后管道及接口無滲漏。

2、管道坡向正確、無倒坡。

3、地漏的水封高度不得小于50mm或設置存水彎。

4、伸縮節(jié)設置必須符合設計或規(guī)范要求（間距不大于4m），高層建筑明設排水塑料管道是否設置阻火圈或防火套管。

5、在立管上應每隔一層設置一個檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設置。

（七）電氣工程安裝質量

1、漏電保護裝置動作靈活可靠，動作電流不大于30mA，動作時間不大于0.1s；接線整齊，回路編號齊全，標識正確；接地連接可靠。

2、開關、插座面板應緊貼墻面，安裝牢固；相位正確；接地可靠。

以上就是對商品房有質量標準嗎，商品房的質量標準是什么的解答?？梢钥闯?，商品房各個結構的質量標準是不一樣的并且相當復雜，因此，我們建議您在驗房的時候要仔細檢查房屋的各個角落，以免以后出現(xiàn)爭端。