一、二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用要如何計(jì)算？

二手房過(guò)戶(hù)交易手續(xù)費(fèi)：交易雙方各50%；二手房過(guò)戶(hù)登記費(fèi)：由購(gòu)房人交納。領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證需攜帶證件有哪些？已交稅費(fèi)的發(fā)票。領(lǐng)取二手房房證時(shí)需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)需提交委托或公證書(shū)。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

（一）二手房過(guò)戶(hù)交易手續(xù)費(fèi)：交易雙方各50%

1、住宅：存量住房6元、平方米；

2、非住宅：10元、平方米。

（二）二手房過(guò)戶(hù)登記費(fèi)：由購(gòu)房人交納

1、住宅：80元、套；

2、非住宅：

（1）100（含100）平方米以下的80元、宗；

（2）100——500（含500）平方米以下的120元、宗；

（3）500——1500（含1500）平方米以下的200元、宗；

（4）1500——3000（含3000）平方米以下的300元、宗；

（5）3000——10000（含10000）平方米以下的500元、宗；

（6）10000 平方米以上的800元、宗。

（三）房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。

（四）二手房過(guò)戶(hù)印花稅：5元、本（由購(gòu)房人交納）。

（五）二手房過(guò)戶(hù)契稅：由二手房購(gòu)房人交納

1、住宅：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)按房產(chǎn)交易額的1。5%交納，單位購(gòu)買(mǎi)按二手房房產(chǎn)交易額的3%交納；

2、非住宅：按二手房房產(chǎn)交易額的3%交納。

二、領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證帶什么證件？

領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證需攜帶證件：

（一）已交稅費(fèi)的發(fā)票；

（二）個(gè)人購(gòu)房需持產(chǎn)權(quán)人身份證原件，單位購(gòu)房需持受委托人身份證原件；

（三）收件清單。

注：領(lǐng)取二手房房證時(shí)需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)需提交委托或公證書(shū)