一、怎樣才能買到經(jīng)適房？

經(jīng)濟(jì)適用房由于價(jià)格低、品質(zhì)高，現(xiàn)已成為不少買房人的首選。但由于一些經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目容積率過(guò)高，以及交通、生活、教育和醫(yī)療配套設(shè)施未能及時(shí)跟上，許多購(gòu)房者感到經(jīng)濟(jì)適用房既不“經(jīng)濟(jì)”，也不“適用”，并增添了諸多煩惱。那么，怎樣才能購(gòu)買到稱心如意的經(jīng)濟(jì)適用房?

1、價(jià)格，首先購(gòu)房?jī)r(jià)格要在自己的經(jīng)濟(jì)能力范圍之內(nèi)。

2、最關(guān)注的應(yīng)是項(xiàng)目配套設(shè)施、地段、質(zhì)量和周邊環(huán)境，這幾個(gè)基本要素是經(jīng)濟(jì)適用房是否“適用”的根本。配套設(shè)施一定要關(guān)注，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目通常容積率都比較高，而且項(xiàng)目規(guī)模也比較大。購(gòu)房者一定要關(guān)注周邊及小區(qū)內(nèi)的公交線路、郵局、銀行、醫(yī)院、學(xué)校、超市等基本生活配套設(shè)施是否齊全。因?yàn)椋@些配套設(shè)施是人們生活的最基本的條件，如果配套設(shè)施不完善，將給購(gòu)房者的工作、生活、交通等帶來(lái)極大的不便。

二、購(gòu)買什么樣的經(jīng)適房比較好？

地理區(qū)位要有遠(yuǎn)見(jiàn)。經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買者，主要集中在中低收入的工薪階層，這些人上下班主要依靠公共交通。在地理區(qū)位選擇上主要考慮下面幾點(diǎn)：

1、交通一定要方便。否則一旦，交通擁擠，無(wú)論上下班還是生活都會(huì)帶來(lái)不便。

2、環(huán)境?？匆幌卤痉轿坏囊?guī)劃圖，是否距離市場(chǎng)較近。尤其是挨著蔬菜水果市場(chǎng)，一旦管理不善，加上人流量加大，環(huán)境會(huì)受到一定的影響。

因此，在購(gòu)買前一定要認(rèn)真考察項(xiàng)目周邊的市政規(guī)劃，對(duì)項(xiàng)目周邊的公共交通線路要有比較細(xì)致的了解，這樣方可使購(gòu)買的房子在地理區(qū)位上有保值、升值的潛力，而且住的舒服。千萬(wàn)不要被購(gòu)房時(shí)的交通狀況所迷惑，因?yàn)橐坏┤胱『?，交通量可能?huì)明顯增加，給自己帶來(lái)麻煩。