一、辦理新房房產(chǎn)證需要多少費用？

按照我國關(guān)于新房房地產(chǎn)辦證費用的相關(guān)規(guī)定，分為普通住宅與非普通住宅兩種情況。

（一）普通住宅：

契稅買方：個人1.5%（普通住宅）

單位：3%

交易手續(xù)費：3元/平方米（賣方負(fù)責(zé)）

房證印花稅：5元/證

維修基金：

（一）購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。

（二）購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。

（三）對定銷商品房（含動遷安置房等）不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米（按房屋建筑面積計）交存；配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。

（二）非普通住宅：

契稅買方：個人3%（非普通住宅）

單位：3%

交易手續(xù)費：3元/平方米（賣方負(fù)責(zé)）

房證印花稅：5元/證

維修基金：

（一）購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。

（二）購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。

（三）對定銷商品房（含動遷安置房等）不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米（按房屋建筑面積計）交存；配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。

二、辦理二手房房產(chǎn)證需多少費用？

二手房房產(chǎn)證辦證費用滿五年的商品房與未滿五年的費用不同。

（一）滿五年的商品房：

交易契稅：二手房成交價*1.5%（買方繳納）

印花稅：二手房成交價*0.05%（買賣雙方各繳納）

交易費：6元/平方米（賣方繳納）

證件工本費：80元

個人所得稅：（成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅等）*20%

（二）未滿五年的商品房：

營業(yè)稅：成交價*5.5%（買方繳納）

交易契稅：二手房成交價*.5%（買方繳納）

印花稅：二手房成交價*0.05%（買賣雙方各繳納）

交易費：6元/平方米（賣方繳納）

證件工本費：80元（買方繳納）

個人所得稅：（成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅等）*20%

140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產(chǎn)權(quán)房交易契稅按3%繳納