一、房屋贈(zèng)與怎么辦理轉(zhuǎn)移登記
（1）原房屋所有權(quán)證（原件）；
（2）贈(zèng)與（受贈(zèng)）公證書(shū)（原件）；
（3）契稅完稅或減免稅憑證；
（4）已購(gòu)成本價(jià)公有住房贈(zèng)與的，提交原公房購(gòu)房合同、補(bǔ)交土地出讓金證明；其中已購(gòu)成本價(jià)央產(chǎn)房贈(zèng)與的，還應(yīng)提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)結(jié)清證明；
（5）外國(guó)人、港澳臺(tái)同胞、境外法人和其他組織受贈(zèng)房屋的，提交北京市涉外項(xiàng)目國(guó)家安全審查批準(zhǔn)文件；已經(jīng)批復(fù)的房屋再次贈(zèng)與的，不再提交；
（6）國(guó)有土地使用證（整宗房地產(chǎn)）；
（7）劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件（整宗劃撥土地）。
二、房屋交換怎么辦理轉(zhuǎn)移登記
（1）換入方的原房屋所有權(quán)證（原件）、換出方的房屋所有權(quán)證；
（2）房屋交換合同（原件）；
（3）契稅完稅或減免稅憑證；
（4）已購(gòu)成本價(jià)公有住房交換的，提交原公房購(gòu)房合同、補(bǔ)交土地出讓金證明；其中央產(chǎn)已購(gòu)成本價(jià)公有住房交換的，還應(yīng)提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)交清證明；
（5）雙方的國(guó)有土地使用證（整宗房地產(chǎn)）；
（6）劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件（整宗劃撥土地）；
（7）外國(guó)人、港澳臺(tái)同胞、境外法人和其他組織交換房屋的，提交我國(guó)涉外項(xiàng)目國(guó)家安全審查批準(zhǔn)文件；已經(jīng)批復(fù)的房屋再交換的，不再提交。
