一、辦理產(chǎn)權(quán)證所需材料有哪些

1、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，現(xiàn)場填寫不用提前領(lǐng)??；

2、房屋所有權(quán)證原件；

3、雙方的身份證原件及復印件；

4、樓房提供房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)平面圖復印件一份（附表房屋所有權(quán)人欄空白，附圖不復印房產(chǎn)證號，房屋所有權(quán)證中沒有附圖、表的，可不提交）；

5、契稅完稅或減免稅憑證，在區(qū)縣地稅局辦理；

6、協(xié)議離婚提供：離婚證原件和復印件，離婚協(xié)議書原件（協(xié)議書中須有房產(chǎn)的約定），2003年10月1日以前協(xié)議離婚的需提供民政部門蓋章的離婚協(xié)議；協(xié)議離婚須雙方共同到場辦理，不能委托代理；

7、法院判決離婚提供：生效的法院判決書，判決書中要求有房產(chǎn)的判決。

二、商品房產(chǎn)權(quán)證如何辦理

（1）鑒證。購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后15天內(nèi)，將合同送房地產(chǎn)交易所辦理交易鑒證備案手續(xù)；

（2）登記。購房者在使用所購商品房后3個月內(nèi)，到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。登記時，須提交下列材料：

a、購房者的身份證和私章；

b、鑒證過的購房合同；

c、由開發(fā)商出具的購買商品房辦理產(chǎn)權(quán)證明書、購房發(fā)票、紅線圖、位置圖 （藍圖）、平面圖（藍圖）； 登記完畢領(lǐng)取收件收據(jù)。

（3）交費。

受理登記15個工作日后，到房屋產(chǎn)權(quán)所交齊登記費、鑒證費等有關(guān)費用；

（4）領(lǐng)證。

房屋所有人憑身份證、私章、收件收據(jù)和收款票據(jù)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。

應繳稅費：房證印花稅：5元、本。