一、房改房轉(zhuǎn)讓需要交納哪些稅費

1、契稅、印花稅按照商品房的契稅和印花稅標準交納。

一般是按房屋售價的0.05%來繳交印花稅

2、土地出讓金。

房改房需要交納土地出讓金，其計算公式為：當年成本價×建筑面積×1%。所謂當年成本價，指的是該房產(chǎn)實際上市出售的當年，由政府頒布的房改房成本價，也就是“今年”的成本價。房改房在上市出售并且交納土地出讓金之后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)即等同于商品房產(chǎn)權(quán)了。

3、個人所得稅。

房改房的個人所得稅計算方法與商品房相同，只是起算時間上，房改房是以該房產(chǎn)當初房改時，交納房改價款（購房款）的實際交付時間為起算，需提供當時的繳款憑證作為計算依據(jù)。

以上是關(guān)于轉(zhuǎn)讓房改房需要交納哪些稅費以及有什么標準等問題的相關(guān)介紹。事實上，因為房改房在進入市場時受到嚴格控制，其要繳交的稅費的種類和收費標準都是有明確規(guī)定的，故而售房者在轉(zhuǎn)讓房改房時要關(guān)注國家的相關(guān)政策以及相應(yīng)的稅收規(guī)定。

二、如何辦理房改房過戶手續(xù)

產(chǎn)權(quán)人憑房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)共有的，還需提交共有人同意出售的書面意見）、身份證或其他有效身份證明、與原產(chǎn)權(quán)單位簽訂的公有住房買賣合同（如產(chǎn)權(quán)人無法提交與原產(chǎn)權(quán)單位簽訂的公有住房買賣合同的，可以房改售房的檔案材料或原產(chǎn)權(quán)單位出具的證明作為依據(jù)辦理）、與買受人簽訂的已購公有住房買賣合同，由買賣雙方直接到房屋所在區(qū)、縣國土房管局交易管理、權(quán)屬登記部門辦理過戶。