一、 經濟適用房可以出租嗎

首先肯定的是經濟適用房是違法的。經濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。對于經濟適用房這一保障措施，我國政策法規(guī)有相關規(guī)定：個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用于出租經營。

二、 經濟適用房出租有什么后果

（一）租賃合同無效，不受法律保護

經濟適用適用房出租，損害了社會公共利益，損害了廣大符合經濟適用房購買資格而沒有房主的城市低收入住房困難家庭的購買權和居住權。因為經濟適用房資源是有限的，每年都有大量的有購買資格的人在苦苦等待輪侯的機會。因此，如果經濟適用房出租了，租賃合同無效，不受法律保護，法院實際也是以損害社會公共利益認定合同無效。

（二）收回房屋

政府發(fā)現(xiàn)后應該按原購進價格，扣除相應的折舊費用后退還余下的房款，收回房屋。

（三）如果是通過中介公司出租的情形：

經濟適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。經濟適用住房不得擅自改變房屋用途，不得擅自轉租或轉借他人居住。因違反經濟適用住房不得出租的相關規(guī)定，所簽委托代理出租的合同無效。確認合同無效后，中介公司應當返還訟爭房屋及相關物品，同時恢復原狀，第三人應由訟爭房屋內遷出。

以上便是經濟適用房是否可以出租，以及出租后將有什么法律后果等內容。 看過本文后，相信，您歲經濟適用房的出租問題也有所了解。所以您在租房時，需要了解您所購的房屋的性質。如果是經濟適用房或者是其他保障房，您應該謹慎承租，盡量咨詢律師的意見。