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房屋裝修糾紛產(chǎn)生原因有哪些,怎么解決房屋裝修糾紛?

此文章幫助了448人  作者:北京房產(chǎn)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、房屋裝修糾紛產(chǎn)生原因有哪些

(一)委托方原因所導(dǎo)致的情形

1、 裝修材料選擇不當(dāng)

委托方往往是為了裝飾裝修住宅才去接觸有關(guān)裝飾裝修的常識(shí),他們當(dāng)中大部分人士缺乏對(duì)裝飾裝修材料的了解,材料選擇不當(dāng),造成施工完畢后的遺憾。

2、 裝修合同不完善

委托方簽訂的合同不夠完善,缺少一些重要條款,造成了事后糾紛。

(二)承接方原因所導(dǎo)致的情形

1、 測(cè)算不精確

承接方因測(cè)算工程造價(jià)出現(xiàn)偏差而自食苦果,更有甚者為缺乏一定的職業(yè)道德,工程中以次充好、粗制濫造、收費(fèi)不合理、延誤工期等,也是產(chǎn)生糾紛的導(dǎo)火線(xiàn)。

2、 裝修合同不完善

承接方簽訂的合同不夠完善,缺少一些重要條款,造成了事后糾紛。

二、怎么解決房屋裝修糾紛

當(dāng)甲乙雙方產(chǎn)生矛盾后,要根據(jù)合同文本共同分析矛盾產(chǎn)生的原因,友好地協(xié)商解決。如乙方處理不當(dāng)或拒絕處理,甲方可向行業(yè)協(xié)會(huì)或有關(guān)管理部門(mén)反映,請(qǐng)他們出面與施工方或材料供應(yīng)商進(jìn)行交涉,給予解決。

倘使再不能解決,那末甲方可繼續(xù)向工商仲裁部門(mén)或法院投訴。交涉投訴時(shí)要注意:

(一)委托方的投訴要做好取證工作。證據(jù)非常重要,空說(shuō)無(wú)憑,一定要掌握證據(jù)。

(二)必須在行業(yè)協(xié)會(huì)派員或監(jiān)理人員協(xié)助下以事實(shí)為根據(jù)與施工方或材料供應(yīng)商進(jìn)行協(xié)商解決。確為價(jià)格偏差者則應(yīng)合理退賠,如屬工程質(zhì)量問(wèn)題,施工方應(yīng)無(wú)條件返修。如為材質(zhì)問(wèn)題,材料供應(yīng)商應(yīng)按有關(guān)規(guī)定給換貨或經(jīng)濟(jì)賠償。

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

裝修時(shí),很多家裝公司通常先開(kāi)出較為低廉的報(bào)價(jià),吸引裝修戶(hù)"上鉤",然后在施工過(guò)程中不斷提出新的要求,增加新的項(xiàng)目,致使裝修費(fèi)用越來(lái)越高。因此,在簽訂房屋裝修合同時(shí),仔細(xì)核查整體裝修項(xiàng)目以及材料的使用。不想請(qǐng)律師協(xié)助的,最好選擇正規(guī)的家裝公司,切莫貪便宜誤大事。
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一般情況下,住房公積金的貸款額度是按照住房公積金賬戶(hù)余額確定的。職工申請(qǐng)住房公積金貸款,貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款,為住房公積金賬戶(hù)余額之和)的十倍。由于政策的調(diào)整,可以將還款人的范圍擴(kuò)大到親友。
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