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住房公積金有什么用,住房公積金如何繳存?

此文章幫助了756人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、住房公積金有什么用

建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項措施,目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔,解決職工住房困難。按照規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均有享受申請公積金貸款的權(quán)利,均可按公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,申請公積金貸款。建立職工住房公積金的作用:

1、籌集住房資金;

2、提高職工個人購房、建房能力;

3、使房屋福利分配制向房屋貨幣化分配轉(zhuǎn)變。

二、住房公積金如何繳存

各地方國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工,須建立住房公積金制度。根據(jù)國務院《條例》規(guī)定,住房公積金以職工本人上一年度月平均工資為繳存基數(shù)。計算住房公積金的工資基數(shù)以國家統(tǒng)計局發(fā)布的《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》內(nèi)容為準,由以下部分組成:計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。

住房公積金由兩部分組成,一是個人繳存部分,二是單位繳存部分。職工個人繳存的和單位為職工繳存的住房公積金均歸職工個人所有。職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金賬戶內(nèi),由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。

職工住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例單位為職工繳存的住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存額+單位為職工繳存的住房公積金月繳存額。

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

一般情況下,住房公積金的貸款額度是按照住房公積金賬戶余額確定的。職工申請住房公積金貸款,貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為住房公積金賬戶余額之和)的十倍。由于政策的調(diào)整,可以將還款人的范圍擴大到親友。
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