一、什么是經(jīng)濟適用房

經(jīng)濟適用房是指以微利價出售給廣大中低收入家庭的商品房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調(diào)住房的實用效果，而不是降低建筑標準。經(jīng)濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟適用房。

二、購買經(jīng)濟適用房的條件有哪些？

根據(jù)青島市的規(guī)定，符合下列條件的家庭，可申請購買經(jīng)濟適用住房：

（1）家庭年收入不超過人民幣5萬元（單身家庭不超過人民幣2.5萬元）；

（2）沒有住房或住房面積未達到政府規(guī)定標準；

（3）申請人擁有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口5年以上。

按照規(guī)定，兩年內(nèi)適當放寬李滄區(qū)經(jīng)濟適用住房購買主體的限制：

（1）凡具有城陽區(qū)、嶗山區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口，符合購買經(jīng)濟適用住房條件的居民，允許購買李滄區(qū)的經(jīng)濟適用住房。其中，符合進市區(qū)落戶條件的人員，可遷入市區(qū)戶口。

（2）允許市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民購買李滄區(qū)經(jīng)濟適用住房。

（3）凡落戶市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部、大中專畢業(yè)生和引進的人才，不受落戶年限條件限制，允許購買李滄區(qū)的經(jīng)濟適用住房。