一、房屋安全鑒定的情形有哪些

房屋安全鑒定直接關系到房屋居住者和周圍居民的住宅安全。房屋安全鑒定必須十分重視。什么情況下，房屋安全責任人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行鑒定？法律作出了明文規(guī)定，當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：

（一）房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；

（二）房屋超過設計使用年限需繼續(xù)使用的；

（三）自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的；

（四）需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；

（五）其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

二、房屋安全鑒定須經(jīng)哪些途徑

現(xiàn)實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會，以單幢建筑所有產(chǎn)權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。

總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。

以上就是關于“什么情況下進行房屋安全鑒定”，“房屋安全鑒定的途徑是什么”的相關問題的解答。房屋安全鑒定是保證房屋安全的一項必不可少的程序。房屋安全鑒定直接關系到住戶的居住安全，人身安全。試想，如果居住沒有保證，我們生存直接面臨怎樣的困境。當您覺得房屋安全得不到保證，請您立即去相關部門申請鑒定，如果遇到阻礙，請馬上聯(lián)系房地產(chǎn)律師，他們會幫助您解決房屋安全問題。

房屋質量檢測標準有哪些，只有把握好了房屋驗收的標準，才能保證房屋質量。房屋質量是否合格需要對業(yè)主對房屋進行驗收，房屋驗收有什么標準，業(yè)主如何驗房？看完本文您就明白了。