一、單位的房產(chǎn)出售的程序

單位的房產(chǎn)出售的程序主要有：

1、辦理評(píng)估手續(xù)（到甲級(jí)資質(zhì)的評(píng)估公司評(píng)估）；

1992年，我國(guó)實(shí)行了土地有償使用，并且立法規(guī)定實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》于2000年6月1日正式實(shí)施。作為國(guó)家房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)第一部國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，它規(guī)范了房地產(chǎn)估價(jià)行為，從技術(shù)操作上保證了估價(jià)結(jié)果的客觀公正和合理。

2、單位對(duì)應(yīng)的區(qū)地稅局繳納除交易手續(xù)費(fèi)外的稅費(fèi)；

3、稅完畢后由地稅局出具納稅證明函；

4、后到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、單位房產(chǎn)出售應(yīng)提供的材料

單位房產(chǎn)出售應(yīng)提供的材料有：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼證、受托人身份證、法人身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、買賣契約（上述材料應(yīng)加蓋單位公章）。

2、買方為一次性付款，則售房單位應(yīng)提供：房屋所有權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（加蓋公章及法人章）、企業(yè)代碼證（加蓋公章及法人章）、單位提供授權(quán)委托書（加蓋公章及法人章）、法人身份證（加蓋公章）、房地產(chǎn)買賣契約及房地產(chǎn)申請(qǐng)表（甲方處加蓋公章及法人章）、有限責(zé)任公司提供股東會(huì)或董事會(huì)決議（加蓋公章）。

3、為國(guó)有企業(yè)則提供國(guó)資局批文。若買方為按揭的還應(yīng)提供：買賣契約中補(bǔ)充協(xié)議要加蓋公章及法人章）、提供企業(yè)對(duì)公賬戶。