一、經(jīng)濟適用房能不能買賣

經(jīng)濟適用房能不能買賣呢？根據(jù)住房保障部門的相關(guān)規(guī)章要求，經(jīng)濟適用房不可以出租或出售。

對已購經(jīng)濟適用住房的家庭，不能提供的住房保障部門的書面意見的，任何中介機構(gòu)不得代理買賣、出租其經(jīng)濟適用住房；房屋租賃備案管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)暫停辦理其經(jīng)濟適用住房的租賃備案，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)暫停辦理該家庭購買其他房屋的權(quán)屬登記，并及時通報住房保障部門。

對有關(guān)工作人員濫用職權(quán)、徇私舞弊以及建設(shè)單位、中介機構(gòu)違法違規(guī)的情況，法律已經(jīng)明確要追究其違法違規(guī)責(zé)任和如何追究違法違規(guī)責(zé)任的法律制度。

對違規(guī)出售、出租、閑置、出借經(jīng)濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，按照有關(guān)規(guī)定或者合同約定收回，并取消其在5年內(nèi)再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。

二、經(jīng)濟適用房購買條件

二手經(jīng)濟適用房是不能出賣的，所以如果你打算購買經(jīng)濟適用房，可以先看看是否符合經(jīng)濟適用房的申購條件。

申請購買一套經(jīng)濟適用住房的家庭必須同時符合下列條件：

（一）申請家庭中夫妻雙方至少1人具有無錫市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍；

（二）申請家庭的收入符合市政府公布的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；

（三）申請家庭的原住房面積低于市政府公布的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。