一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需繳納哪些費(fèi)用

1、交易手續(xù)費(fèi)：個人購買商品住房每次交易過戶時，其交易價格在30萬元以上的，按每套(別墅按每幢)500元收取，由交易雙方各支付250元;交易價格在30萬元(含30萬元)以下的按每套250元收取，由交易雙方各付125元。

2、登記費(fèi)：個人產(chǎn)權(quán)每件100元，辦理其他產(chǎn)權(quán)每件200元。

3、合同印花稅：按成交價的0.03%繳納。

4、權(quán)證印花稅：每本5元。

5、契稅：由財政局征收。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記需提交的材料

（一）房地產(chǎn)開發(fā)單位新建商品房轉(zhuǎn)讓登記

1、申請書；

2、當(dāng)事人身份證件或單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3、購房付款憑證；

4、契稅完稅證明。

（二）存量房屋轉(zhuǎn)讓登記

1、申請書；

2、當(dāng)事人身份證件或單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3、房屋買賣合同書；

4、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》；

5、全民單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，需提交上級主管部門批準(zhǔn)文件；有限責(zé)任公司、股份制單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，需提交董事會決議；有共有人的需提交共有人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。

6、評估報告書；

7、契稅完稅證明。

（三）已購公有住房上市交易過戶登記（房改房）

1、《房屋所有權(quán)證》、國有土地使用證；

2、上市交易登記書；

3、當(dāng)事人身份證或其他有效身份證件；

4、同住成年人同意上市交易的書面意見；

5、原產(chǎn)權(quán)單位同意上市交易的書面證明；

6、職工家庭住房情況申請表；

7、已購公有住房上市出售申請確認(rèn)表；

8、評估報告書；

9、契稅完稅證明。