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什么情況下能減免公房租金,如何申請(qǐng)減免公房租金?

此文章幫助了1336人  作者:北京房產(chǎn)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、什么情況下能減免公房租金

(一)公有住房月標(biāo)準(zhǔn)租金支出超過(guò)上一年家庭月平均收入9%的部分,可申請(qǐng)減免。住房建筑面積超過(guò)面積控制標(biāo)準(zhǔn)的,超標(biāo)增收租金不予減免。

(二)享受離休待遇的干部或已故離休干部配偶的住房(按離休干部或已故離休干部配偶本人戶口所在地),提租后新增租金全部減免。

(三)烈屬、因公犧牲軍人家屬,特等、一等傷殘軍人或特等、一等傷殘軍人配偶的住房,在上一年實(shí)付租金的基礎(chǔ)上,增租部分全部減免。

(四)民政部門確認(rèn)的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的,在上一年實(shí)付租金基礎(chǔ)上,增租部分全部減免。

二、如何申請(qǐng)公房租金減免

(一)申請(qǐng)公有住房月標(biāo)準(zhǔn)租金超過(guò)上一年家庭月平均收入9%部分住房租金減免的,須由承租人持戶口簿向住房管理單位提出申請(qǐng),按戶口簿上人員情況出具由職工和所在單位填寫(xiě)的“公有住房租金減免家庭成員年收入單位證明單”,領(lǐng)取“公有住房提租后減免申請(qǐng)審核表”,填妥交街道有關(guān)部門審核后,由住房管理單位核定減免金額。

(二)申請(qǐng)享受離休待遇的干部或已故離休干部配偶的住房租金減免的,由承租人持戶口簿向住房管理單位提出申請(qǐng),領(lǐng)取“享受離休待遇干部提租減免申請(qǐng)審核表”,填妥交離休干部所在單位老干部管理部門審核后,由住房管理單位核定減免金額。

(三)申請(qǐng)烈屬、因公犧牲軍人家屬,特等、一等傷殘軍人或特等、一等傷殘軍人配偶的住房租金減免的,由承租人持戶口簿向住房管理單位提出申請(qǐng),領(lǐng)取“烈屬、因公犧牲軍人家屬,特等、一等傷殘軍人租金減免申請(qǐng)審核表”,填妥交區(qū)、縣民政部門審核后,由住房管理單位核定減免金額。

(四)申請(qǐng)民政部門確認(rèn)的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的住房租金減免的,由承租人持戶口簿向住房管理單位提出申請(qǐng),領(lǐng)取“本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障家庭租金減免申請(qǐng)審核表”,填妥交區(qū)、縣民政部門審核后,由住房管理單位核定減免金額。

以上是對(duì)“什么情況下能減免公房租金,如何申請(qǐng)減免公房租金呢”的介紹。公房租賃問(wèn)題是在新中國(guó)成立后十分特殊的歷史條件下長(zhǎng)期發(fā)展逐步形成的,具有很強(qiáng)的政策性。如果您對(duì)公房承租有疑問(wèn)的,有必要咨詢相關(guān)律師,畢竟他們多年的辦案經(jīng)驗(yàn)和豐富的知識(shí)是可以幫助您解決您的問(wèn)題的。

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

為了利益,有人會(huì)將申請(qǐng)到的公租房私下轉(zhuǎn)租,而這種行為卻是國(guó)家明令禁止的,如果被相關(guān)部門發(fā)現(xiàn),不僅會(huì)被收回公租房,而且會(huì)被記入公共租賃住房管理檔案,并會(huì)處以違法所得(租金)3倍以上的罰款,賺錢有很多種方法,建議大家不要鋌而走險(xiǎn),為了小小的利益違反國(guó)家政策。
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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示:
經(jīng)適房上市有限制:購(gòu)房未滿5年的,不得按市場(chǎng)價(jià)上市出售,確需出售的向相關(guān)部門申請(qǐng),由保障部門確定符合條件購(gòu)買人原價(jià)出售或按原價(jià)回購(gòu);已購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后,可按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房。產(chǎn)權(quán)人要按原購(gòu)房?jī)r(jià)格和出售價(jià)格價(jià)差70%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。
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