一、租房有哪些騙術(shù)？

1、選擇中介——中介不是唯一的選擇。

現(xiàn)在有許多網(wǎng)站就有租房服務(wù)，大多是免中介服務(wù)費(fèi)的。而且，知道上網(wǎng)出租的房東一般素質(zhì)還可以，至少不是等著房錢搓麻將的。不過(guò)手腳要快，網(wǎng)上出租帖子一般不到一周就無(wú)效了。

2、別完全聽(tīng)信中介的介紹。

中介其實(shí)不是中立的，中介的利益偏向于房東一邊，房錢收高了，中介費(fèi)才上得去。租這樣的房子前，一定要先摸清市場(chǎng)上同類房子的價(jià)格，再和中介據(jù)理力爭(zhēng)，直到價(jià)格合理才租房。其次，中介的話最多相信一半。注意一下，中介的介紹，有許多是不用不責(zé)任的，比如“小區(qū)治安很好”等等，你不住進(jìn)去，不問(wèn)常住的鄰居是不會(huì)知道的。

3、簽訂房屋租賃合同，千萬(wàn)要用標(biāo)準(zhǔn)合同。

沒(méi)有有關(guān)部門監(jiān)制字樣的合同即是中介自己印的。合同上除了已有條款外，一定要注明入住前水、電、煤帳單由房東支付。

4、小心貪心的房東。

如果是貪心的房東，一般在第一次簽合同的時(shí)候已經(jīng)埋下提價(jià)的伏筆，比如，堅(jiān)持合同只簽半年，半年后再議等。所以租房前一定要想清楚，到底租多長(zhǎng)時(shí)間，按照自己的計(jì)劃簽租賃合同，當(dāng)然錢應(yīng)該分月或季度付。

二、租房需要注意哪些事項(xiàng)？

1、不能提供產(chǎn)權(quán)（原件）的房主勿信。

2、產(chǎn)權(quán)證與身份證不對(duì)號(hào)的勿信。

3、向住所公安局確認(rèn)身份證號(hào)碼。

4、向居委會(huì)（或鄰居）了解房東情況。查看描述是否與房主相同。

5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金，這樣情況就要特別小心。

三、租房有什么正規(guī)程序？

1、雙方簽訂租賃合同。

2、房主查看房客身份證，（可向公安局確認(rèn)身份證），并索取復(fù)印件作為合同附件。

3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明（可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)），房主身份證（可向公安局確認(rèn)身份證。）及兩證的統(tǒng)一（即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同）。并索取復(fù)印件作為合同附件。

4、合同簽字（房主方）與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同。如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書(shū)。

5、辦理合租合同時(shí)，需有房主方的同意出租證明。

6、如果房主要求支付定金，也需要請(qǐng)查看以上證件，一般定金不要超過(guò)月租金的20%。

以上便是關(guān)于關(guān)于租房的相關(guān)內(nèi)容，相信您看了本文后對(duì)租房有著一定的了解。如今，租房并不困難，但是如果您選擇的是錯(cuò)誤的方式租房，也許您有可能會(huì)遇到許多麻煩，比如，被房東騙錢等等。所以您在租房時(shí)，可以咨詢相關(guān)專業(yè)律師，他們會(huì)為您提供相關(guān)有價(jià)值的意見(jiàn)。