一、購買公房產(chǎn)權(quán)的程序是什么

1、申請登記

（1）承租人購房時(shí)需持《公有房屋租賃合同》、戶口本、本人身份證到售房單位辦理購房登記；與承租人同戶籍同居一處的家庭成員或非同居一處的法定直系親屬購房時(shí)，除提供上述證件外，還需持經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后的《協(xié)議書》辦理購房登記。

（2）售房單位核對無誤后，發(fā)給購房人《購買公有住房申請表》和《購房人工齡調(diào)查表》，購房人按規(guī)定填好后交售房單位。

2、定價(jià)審批

（1）售房單位到區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)管理部門核定所售每幢房屋總建筑面積，辦理評估手續(xù)。

（2）對所售房屋評估定價(jià)，填制《出售公有住房價(jià)格評估審批表》。

3、簽約交款

（1）售房單位通知購房人帶本人圖章、身份證到售房單位簽訂《公有住房屋租賃合同》。

（2）簽訂協(xié)議后，售房單位給購房人開具《購買公有住房繳款書》，并由購房人按售房單位指定地點(diǎn)規(guī)定期限繳納購房款及共用部位、共用設(shè)施維修基金，售房單位賃購房人的《購房繳款賃證》給購房人開具《個(gè)人購買公有住房證明》。

4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

（1）售房單位持《房屋所權(quán)證》、《公有住房買賣協(xié)議書》（一式兩份）、《出售公有住房價(jià)格評估審批表》、《天津市房屋所有權(quán)申請登記表》（一式兩份）和所售房屋平面圖（首層、標(biāo)準(zhǔn)層1：500）、天津市出售公有住房許可證、售出房屋明細(xì)表到區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（2）區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)管理部門開具領(lǐng)證通知書，委托售房單位通知購房人到指定地點(diǎn)，賃《個(gè)人購買公有住房證明》、購房人身份證、圖章領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。

二、購買公房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

購買公有住房產(chǎn)權(quán)登記采取優(yōu)惠政策，對買賣雙方實(shí)行綜合收費(fèi)的辦法：

平房每件收取90元，其中向產(chǎn)權(quán)單位收取52元；向個(gè)人收取38元。

樓房一間的每件收取165元，其中向產(chǎn)權(quán)單位收取90元；向個(gè)人收取75元。

樓房二間的每件收取210元，其中向產(chǎn)權(quán)單位收取115元；向個(gè)收取95元。

樓房三間的每件收取270元，其中向產(chǎn)權(quán)單位收取145元；個(gè)人收取125元。

樓房四間的每件收取320元，其中向產(chǎn)權(quán)單位收取170元；向個(gè)人收取150元。