一、什么是房產(chǎn)公證

房產(chǎn)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。在我國，辦理房產(chǎn)公證的類型主要包括以下四類：

1、房產(chǎn)繼承，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書”；

2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證；

3、贈與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或雙方共同辦理“贈與合同公證書”；

4、有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺的法律事務(wù)，必須辦理公證證明。

二、房產(chǎn)公證需要提供哪些資料

房產(chǎn)公證需要提供以下資料：

1、買賣雙方當(dāng)事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。

2、房屋所有權(quán)證；

3、管理部門批準(zhǔn)的賣房申請書和評議房價單等；

4、買賣合同草稿；

5、房產(chǎn)屬賣房人與他人共有的，應(yīng)提供其他房產(chǎn)所有權(quán)人同意賣房或放棄產(chǎn)權(quán)的書面意見；

6、是單位買房或賣房，就應(yīng)提供有關(guān)主管部門批準(zhǔn)文件；

7、公證員求提供的其他有關(guān)材料。

以上就是關(guān)于“什么是房產(chǎn)公證”、“辦理房產(chǎn)公證需要提供哪些資料”相關(guān)問題的解答。 辦理房產(chǎn)公證對確定房屋所有權(quán)的歸屬非常重要?，F(xiàn)實生活中，很多人在辦理房產(chǎn)公證時，不清楚需要準(zhǔn)備哪些資料，或者因為有些材料難以準(zhǔn)備而耽誤了房產(chǎn)公證的辦理，其結(jié)果當(dāng)然是浪費了大量的時間和金錢。因此，如果您遇到需要辦理房產(chǎn)公證的情形，不妨先咨詢專業(yè)的房產(chǎn)律師，或者讓他們幫您辦理，都將幫您節(jié)省寶貴的時間和金錢。