一、《房屋共有權證》需什么條件
辦理《房屋共有權證》的條件：
1、 由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有房屋申請辦理《房屋共有權證》；也可以按共同共有，即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權證》。
2、 由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋，一般按份共有，即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權證》。
《房屋共有權證》的頒發(fā)方式：共有的房屋，由權利人推舉的持證人執(zhí)房屋所有權證書，其余共有人各執(zhí)房屋共有權證書一份?！斗课菟袡嘧C》由國務院建設行政主管部門統(tǒng)一制定，證書由市、區(qū)（縣）房地產行政主管部門頒發(fā)。
二、房屋共同共有有哪些類型
房屋共同共有的類型包括以下幾類：
1、夫妻共有財產
夫妻是一種人身關系。夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產，屬于夫妻共同共有，另有約定和法律另有規(guī)定的除外。
2、家庭共有財產
家庭成員相互之間，也是人身關系，是一定范圍內的親屬關系。不能把親屬關系都當成家庭關系。如張某與其妻、子一同居住，其父、母單獨居住。張某的家庭成員就只有3個人，而不是5個人。家庭共有財產，屬于家庭成員共同共有的財產。
3、共同繼承的財產
共同繼承的財產，在繼承開始以后，遺產分割之前，數人（相互之間是親屬，是同一順序繼承人）對遺產享有共有權的財產。一般認為，這種共有是共同共有。
看了上文，您知道辦理《房屋共有權證》需要什么條件了嗎？如果您想辦理《房屋共有權證》，可以參照本文的介紹，看您是否符合條件。在房屋共同共有的相關規(guī)定中，有很多法律問題需要我們注意，如房屋是夫妻共有嗎？很多時候是一方在婚前貸款買的房子，婚后夫妻雙方共同還貸，那么，這種情況是否屬于夫妻共有房屋呢？如果離婚時，房子該如何分割呢？如果您對房屋共同共有不太熟悉，請您咨詢相關專業(yè)的律師，律師會協(xié)助您解決好房屋共同共有所產生的各種法律問題。
