一、臨時安置補助費是什么

臨時安置補助費是指在拆遷規(guī)定的過渡期限內，由被拆除房屋使用人自行安排住處的，拆遷人應向被拆遷人支付一定的臨時安置補助費作為其自行解決住房的補助。在該過渡期限內，拆遷人已向被拆遷人提供了周轉房的，不支付該費。

由于拆遷人責任使過渡 期限延長的，對自行安排住處的被拆遷房屋使用人，從逾期之日起應當適當增加臨時安置補助費；對由拆遷人提供周轉房的被拆遷房屋使用人，從逾期之日起應當適當付給臨時安置補助費。

二、如何簽訂拆遷安置補償協(xié)議

如何簽訂拆遷安置補償協(xié)議？本文教大家注意從三方面去入手：拆遷補償?shù)幕痉绞剑炗喼黧w，還有協(xié)議內容。

1、拆遷補償?shù)姆绞?/p>

拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調換；產(chǎn)權調換可以實行以房屋建筑面積為基礎，結算差價或不結算差價的就地安置或異地產(chǎn)權調換。

一般在接受被拆遷人委托時應提示委托人，被拆遷人可以選擇補償方式。但是選擇權要受到以下兩種條件的限制：一是拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權調換，拆遷時被拆遷人只能選擇貨幣補償；二是被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，只能實行產(chǎn)權調換，被拆遷人不能選擇貨幣補償。

2、簽訂拆遷補償安置協(xié)議的主體

由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區(qū)別，故拆遷私有房屋的，拆遷人應當與被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議，而拆遷公有房屋的，拆遷人應當與房屋使用人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協(xié)議；符合下列情形之一的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協(xié)議：

（1）拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償?shù)摹?/p>

（2）拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的私有居住房屋的。

（3）拆遷房管部門依法代管的房屋的。

（4）拆遷宗教團體委托房管部門代理經(jīng)租的房屋的。

上述所稱的執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的私有出租居住房屋，包括由房管部門代理經(jīng)租的私有居住房屋、落實私房政策后由房管部門代為經(jīng)租的居住房屋，以及1983年12月17日《城市私有房屋管理條例》實施前已經(jīng)建立租賃關系，執(zhí)行政府規(guī)定租金標準，且租賃關系延續(xù)至今的私有出租居住房屋。

3、拆遷補償安置協(xié)議的內容

簽訂拆遷補償安置協(xié)議，要注意協(xié)議應包括以下內容：

（1）訂立協(xié)議的主體。

（2）被拆除房屋的位置、性質、建筑面積。

（3）補償安置方式。

（4）貨幣補償金額。

（5）搬遷期限。

（6）違約責任。

（7）爭議的處理。

（8）需要約定的其他事項。

還須注意如實行房屋調換的，拆遷補償安置協(xié)議的內容還應當包括調換房屋的價值金額、面積、地點、層次和房屋交付時間等事項，拆遷人應當向被拆遷人支付搬家補助費、設備遷移費。拆遷居住房屋以期房調換的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人在拆遷補償安置協(xié)議中，根據(jù)建設情況約定過渡期，并遵守過渡期的約定。過渡期內，由被拆遷人、房屋承租人自行安排住處，拆遷人還應支付過渡期內的臨時安置補助費。搬家補助費、設備遷移費和臨時安置補助費標準則由市價格主管部門會同市房地資源局制定。

以上就是臨時安置補助費是什么和如何簽訂拆遷安置補償協(xié)議的敘述，在這個里面我們要注意，如果自己臨時安排住的了，那會有補助，如果在該過渡期限內，拆遷人已向被拆遷人提供了周轉房的，不支付該費。有些人認為只要拆遷就能有補助費，這個想法是錯誤的，還有就是，簽完協(xié)議后，如當?shù)貙f(xié)議有備案要求的，拆遷人應當按當?shù)匾?guī)定將其訂立的所有拆遷補償安置協(xié)議報拆遷主管機關備案。具體的可以咨詢律師。希望您盡能早解決這個事情。