一、什么是公房

公房（公有住房、公產(chǎn)住宅）是指由政府和國(guó)有企、事業(yè)單位投資興建、銷(xiāo)售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。公房的大量存在是由于我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)實(shí)行住房福利化的結(jié)果。在住房貨幣化改革過(guò)程中，公房出售，租金提升已成趨勢(shì)，但今后國(guó)家仍將興建廉價(jià)公房以供城市居民中低收入者租住。公房出售后，產(chǎn)權(quán)即歸私人所有，即成為所謂“房改房”。這里所說(shuō)的公房不包括在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及中央在京企事業(yè)單位職工已購(gòu)公有住房。

二、離婚時(shí)公房如何處理

離婚時(shí)屬于夫妻雙方均可承租的公房的處理原則是什么？

法院在審理離婚案件時(shí)處理公房使用、承租問(wèn)題的總的原則是：“堅(jiān)持男女平等和保護(hù)婦女、兒童合法權(quán)益等原則，考慮雙方的經(jīng)濟(jì)收入，實(shí)事求是，合情合理地予以解決?！?/p>

離婚時(shí)處理夫妻雙方均可承租的公房的具體原則是：

1、照顧撫養(yǎng)子女的一方；

2、男女雙方在同等條件下，照顧女方；

3、照顧殘疾或者生活困難的一方；

4、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方。

夫妻雙方均可承租的公房由一方承租的，承租方對(duì)另一方可給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。夫妻雙方分別租住；或者雙方將這套公房調(diào)換為兩處較小的公房分別居??；或者這套公房由一方單獨(dú)租住，由承租方給另一方解決住房或者給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。