一、經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)資格

經(jīng)濟(jì)適用房?jī)H面向經(jīng)濟(jì)適用房?jī)H面向經(jīng)濟(jì)適用房?jī)H面向經(jīng)濟(jì)適用房?jī)H面向城市低收入家庭供應(yīng)。且申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的城市低收入家庭應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

（1）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口；

（2）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；

（3）無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)適用房資格申請(qǐng)采取街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、市（區(qū)）、縣人民政府逐級(jí)審核并公示的方式認(rèn)定。審核單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)入戶(hù)調(diào)查、鄰里訪問(wèn)以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況等情況進(jìn)行核實(shí)。申請(qǐng)人及有關(guān)單位、組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。經(jīng)審核公示通過(guò)的家庭，由市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)發(fā)放準(zhǔn)予購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的核準(zhǔn)通知，注明可以購(gòu)買(mǎi)的面積標(biāo)準(zhǔn)。然后按照收入水平、住房困難程度和申請(qǐng)順序等因素進(jìn)行輪候。

二、經(jīng)濟(jì)適用房的轉(zhuǎn)讓條件

經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房不滿(mǎn)５年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。購(gòu)房人對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房?jī)H擁有有限產(chǎn)權(quán)。

以上就是關(guān)于“經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)資格”、“經(jīng)濟(jì)適用房的轉(zhuǎn)讓條件”問(wèn)題的解答。經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)?jiān)趹?hù)型、面積及其轉(zhuǎn)讓方面有諸多的限制，從而使的以經(jīng)濟(jì)適用住房設(shè)定抵押面臨諸多法律風(fēng)險(xiǎn)。因此，選擇合適的律師對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)和轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律問(wèn)題及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，并提出相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)防范建議和對(duì)策，將大大降低您申請(qǐng)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。