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什么是住房公積金,為什么不能隨意提取住房公積金

此文章幫助了1949人  作者:北京房產(chǎn)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、 什么是住房公積金

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金,是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。

住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度,具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。

單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。

這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。

二、為什么不能隨意提取住房公積金

住房公積金制度是我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革的一項(xiàng)創(chuàng)舉。

建立住房公積金制度的目的,是為城市政府籌集一筆長(zhǎng)期的、穩(wěn)定的政策性住房資金,促進(jìn)政策性住房金融體系的建立和城鎮(zhèn)住房建設(shè),提高城市政府的住房保障能力和城鎮(zhèn)職工的居住水平。

為了實(shí)現(xiàn)建立住房公積金制度的目的,根據(jù)住房公積金制度的特征,行政機(jī)關(guān)要依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定出具體的管理規(guī)定,對(duì)住房公積金實(shí)行強(qiáng)制管理。由于行政機(jī)關(guān)對(duì)住房公積金實(shí)行強(qiáng)制管理,使得職工對(duì)住房公積金的占有、使用、收益和處分四項(xiàng)權(quán)能的行使,受到了一定程度的限制,是一種受限制的所有權(quán)。具體表現(xiàn)為:

1、住房公積金在未被提取前,職工并不能實(shí)際占有,而是由職工所在單位繳存到住房公積金管理中心,在受委托銀行設(shè)立的專(zhuān)戶(hù)內(nèi)統(tǒng)一管理。

2、住房公積金專(zhuān)項(xiàng)用于住房方面的支出,如:購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房,不能挪作他用,只有在規(guī)定的條件出現(xiàn)時(shí)才允許提取。

3、住房公積金不能隨職工個(gè)人的意愿決定保值方法和收益率,而是按照國(guó)家政策規(guī)定統(tǒng)一進(jìn)行保值。

4、住房公積金是個(gè)人的專(zhuān)項(xiàng)資金,沒(méi)有可轉(zhuǎn)讓性,在未被所有人以現(xiàn)金形式提取以前,所有人除可用于住房支出外,沒(méi)有其他處分權(quán)。

看了上文,您知道為什么不能隨意提取住房公積金了嗎?現(xiàn)實(shí)生活中,住房公積金是不能隨意提取的,有些人急于求成,看街上有提取公積金的廣告,就打電話詢(xún)問(wèn),進(jìn)而上當(dāng)受騙。在此提醒您,遇到這類(lèi)情況時(shí),找專(zhuān)業(yè)的律師來(lái)幫忙,相信律師會(huì)幫您盡快地解決這一難題。

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一般情況下,住房公積金的貸款額度是按照住房公積金賬戶(hù)余額確定的。職工申請(qǐng)住房公積金貸款,貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款,為住房公積金賬戶(hù)余額之和)的十倍。由于政策的調(diào)整,可以將還款人的范圍擴(kuò)大到親友。
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