一、什么是限價(jià)房
限價(jià)房，又稱限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)，就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。
二、申請(qǐng)限價(jià)房有何條件，需準(zhǔn)備什么材料
1、城區(qū)中等偏下收入住房困難家庭
（1）申請(qǐng)條件：
具有本市城區(qū)常住戶口兩年以上且實(shí)際工作和居??；申請(qǐng)家庭人均年收入低于市城區(qū)上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的70%；申請(qǐng)家庭凈資產(chǎn)，低于城區(qū)上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的6倍；申請(qǐng)家庭在本市城區(qū)無私有住房，或雖有私有住房，但人均建筑面積低于（含）15平方米；政府規(guī)定的其他需要滿足的條件。
（2）需要提供的材料：
購買政府限價(jià)商品住房申請(qǐng)表；身份證、戶口本（或戶口證明）、婚姻證明、死亡證明等原件、復(fù)印件；由民政部門出具的收入和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；由辦事處、用人單位和房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)分別出具的住房情況證明；其他需要提供的相關(guān)材料。
2、大中專畢業(yè)生家庭
（1）申請(qǐng)條件：
畢業(yè)不滿6年，已婚，屬于全日制大中專畢業(yè)生，被城區(qū)行政、事業(yè)單位錄用為正式工作人員，或和城區(qū)用工單位簽訂勞動(dòng)合同和聘用合同一年以上的；具有本市城區(qū)常住戶口一年，以上且實(shí)際工作和居?。簧暾?qǐng)家庭在城區(qū)內(nèi)無私有住房，或雖擁有私有住房但人均住房建筑面積低于（含）15平方米；政府規(guī)定的其他需要滿足的條件。
（2）需要提供的材料：
購買政府限價(jià)商品住房申請(qǐng)表；身份證、戶口本（或戶口證明）、畢業(yè)證、婚姻證明等原件、復(fù)印件；勞動(dòng)（聘用）合同，或人力資源社會(huì)保障局出具的行政事業(yè)單位錄用證明；由辦事處、用人單位和房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)分別出具的住房情況證明；用工單位對(duì)申報(bào)材料真實(shí)性的證明材料；其他需要提供的相關(guān)材料。
3、進(jìn)城務(wù)工經(jīng)商家庭
（1）申請(qǐng)條件：
屬于城市城區(qū)以外戶口，與本市城區(qū)用工單位簽訂勞動(dòng)合同或聘用合同連續(xù)5年以上或提供5年以上的納稅證明；在城區(qū)連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)3年以上，或累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)5年以上；申請(qǐng)家庭在城區(qū)無住房，或雖擁有住房但人均住房建筑面積低于（含）15平方米；政府規(guī)定的其他需要滿足的條件。
（2）需要提供的材料：
購買政府限價(jià)商品住房申請(qǐng)表；身份證、戶口本（或戶口證明）、婚姻證明等原件、復(fù)印件；勞動(dòng)合同或聘用合同原件和復(fù)印件；5年以上納稅證明和營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件；由辦事處、用人單位和房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)分別出具的住房情況證明；用工單位對(duì)申報(bào)材料真實(shí)性的證明材料；人力資源和社會(huì)保障局出具的繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料；其他需要提供的相關(guān)材料。
以上為您介紹了申請(qǐng)限價(jià)房的條件和準(zhǔn)備材料，您都了解了嗎？現(xiàn)實(shí)生活中，很多人不知道申請(qǐng)限價(jià)房的具體條件，以致于有符合條件的申請(qǐng)者，錯(cuò)失了申請(qǐng)機(jī)會(huì)。比如，很多進(jìn)城務(wù)工經(jīng)商家庭以為不能申請(qǐng)限價(jià)房，這是十分錯(cuò)誤的，還有一些人對(duì)限價(jià)房理解的不透徹，在申請(qǐng)時(shí)準(zhǔn)備材料不充分，耽誤了時(shí)機(jī)，這些情況都是經(jīng)常出現(xiàn)的。因此，在申請(qǐng)限價(jià)房時(shí)，建議您咨詢相關(guān)專業(yè)的律師，相信律師會(huì)幫您盡快地解決相關(guān)事宜。
