一、經(jīng)濟適用房要交什么稅

1、在交易過程中：

①契稅：買方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅；

②買賣手續(xù)費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元；

③印花稅：買方房價款的0.5‰；

④公共維修基金：購房款的2%。

2、在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中：

①登記費：每建筑平方米0.3元；

②房屋所有權(quán)工本費：每證收費4元；

③印花稅：每件5元。

二、申請購買經(jīng)濟適用房要注意什么

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在購買經(jīng)濟適用房時需要注意以下幾個方面：

1、經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。

2、城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房時，必須同時符合法定條件，即具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；以及無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

3、經(jīng)濟適用住房購買資格的申請采取街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、市（區(qū)）、縣人民政府逐級審核并公示的方式加以認(rèn)定。

4、居民個人購買經(jīng)濟適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

5、購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購；如果購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例，向政府交納土地收益等相關(guān)價款，同時政府可優(yōu)先回購。購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)，向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

從房價上看，多數(shù)經(jīng)濟適用房比商品房要便宜許多，之所以有這種情況主要有兩個原因：一是政府減免了土地出讓金及相關(guān)的稅費，開發(fā)商除繳納營業(yè)稅及其附加稅、耕地占用稅、電貼費、水資源費（減半）以外，其它各項稅費一律免繳，降低了建設(shè)成本。二是開發(fā)商讓利，政府控制銷售價格，限制開發(fā)商利潤在3%以下。

看了上文，相信您已經(jīng)知道，申請購買經(jīng)濟適用房需要注意什么了吧？在申請購買經(jīng)濟適用房時，需要注意的問題有很多，比如，購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，是不能直接上市交易的；低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房時，是要符合一定的條件的，那么，這些條件具體包括哪些呢？由于經(jīng)濟適用房關(guān)系到整個家庭是否能減輕負(fù)擔(dān)，因此，建議您在申請購買經(jīng)濟適用房時，找專業(yè)的律師進(jìn)行咨詢，相信有了律師的幫助，會達(dá)到事半功倍的效果。