一、 什么是經(jīng)濟(jì)適用房
經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。
它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。
經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。
適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。
和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱(chēng)為廉租房。
二、經(jīng)濟(jì)適用房需要準(zhǔn)備什么材料
（一）已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房取得房屋所有權(quán)滿5年需轉(zhuǎn)讓的，房屋權(quán)利人向住房保障機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)后，要提交以下資料：
1、《已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易申請(qǐng)審批表》；
2、房屋所有權(quán)證書(shū)；
3、本人有效身份證件和申請(qǐng)家庭戶口?。?/p>
4、原經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房合同；
5、房屋買(mǎi)賣(mài)合同或贈(zèng)與書(shū)；
6、申請(qǐng)?jiān)摻?jīng)濟(jì)適用住房時(shí)的夫婦雙方同意上市轉(zhuǎn)讓的書(shū)面證明；
7、住房保障機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要提交的其他資料。
（二）房屋權(quán)利人與受讓人到國(guó)土資源部門(mén)辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù),要提交以下資料：
1、《已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易申請(qǐng)審批表》；
2、土地使用權(quán)證書(shū)（房屋權(quán)利人已經(jīng)辦理的）；
3、原經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票；
4、房屋權(quán)利人和受讓人的有效身份證件；
5、契稅交納憑證；
6、國(guó)土資源部門(mén)認(rèn)為需要提交的其他資料。
（三）房屋權(quán)利人因特殊原因需申請(qǐng)政府原價(jià)回購(gòu)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的,房屋權(quán)利人向住房保障機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)后,要提交以下資料：
1、《政府回購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》；
2、房屋所有權(quán)證書(shū)；
3、本人有效身份證件和申請(qǐng)家庭戶口?。?/p>
4、原經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房合同；
5、申請(qǐng)?jiān)摻?jīng)濟(jì)適用住房時(shí)的夫婦雙方同意政府回購(gòu)的書(shū)面證明；
6、住房保障機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要提交的其他資料。
（四）已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)的，房屋權(quán)利人向住房保障機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)后，要提交下列資料：
1、房屋所有權(quán)證書(shū)；
2、本人有效身份證件和申請(qǐng)家庭戶口?。?/p>
3、原經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房合同；
4、申請(qǐng)?jiān)摻?jīng)濟(jì)適用住房時(shí)的夫婦雙方同意取得完全產(chǎn)權(quán)的書(shū)面證明；
5、需要提交的其他資料。
（五）房屋權(quán)利人到國(guó)土資源部門(mén)辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓審批手續(xù)，要提交以下資料：
1、住房保障機(jī)構(gòu)同意辦理完全產(chǎn)權(quán)的書(shū)面意見(jiàn)；
2、土地使用權(quán)證書(shū)（房屋權(quán)利人已經(jīng)辦理的）；
3、房屋所有權(quán)證書(shū)；
4、原經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票；
5、房屋權(quán)利人的有效身份證件；
6、稅務(wù)部門(mén)核定的計(jì)稅價(jià)格；
7、國(guó)土資源部門(mén)認(rèn)為需要提交的其他資料。
看了上文，相信您已經(jīng)知道申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要準(zhǔn)備哪些材料了，實(shí)踐中，有很多符合條件的家庭，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房理解的不透徹，以致于在申請(qǐng)時(shí)材料準(zhǔn)備不充分，錯(cuò)失了申請(qǐng)時(shí)機(jī)，因此，在申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，建議您找專(zhuān)業(yè)的律師咨詢(xún)，通常律師會(huì)幫您排憂解難，您也會(huì)省心不少。
