一、房屋中介的收費標準是什么

為規(guī)范房地產(chǎn)中介市場，維護中介服務(wù)當事人的合法權(quán)益，國家計委﹑建設(shè)部聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》，對房地產(chǎn)咨詢費﹑房地產(chǎn)價格評估費﹑房地產(chǎn)經(jīng)紀費的收取額度作了明確規(guī)定。具體收費標準如下：

1、房地產(chǎn)咨詢費：按服務(wù)形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種?？陬^咨詢費，按服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標準。書面咨詢費，按咨 詢報告的技術(shù)難度﹑工作繁簡結(jié)合標的額大小計收，普通的，每份收費300元－1000元，復(fù)雜的可適當提高收費標準，但不準超過咨詢標的額的0．5%。此 項收費標準，屬指導(dǎo)性參考價格。

2、價格評估費：以房地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價格評估費，區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價格總額采取差額定率分檔累進計收。土地價格評估的收費標準，按國家計委﹑國家土地局《關(guān)于土地價格評估收費的通知》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀費：根據(jù)代理項目的不同，實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0．5%－2．5%計收。實行獨家代理的，收費標準可適當提高，但不應(yīng)超過成交價格的3％。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理收費辦法和標準另行規(guī)定。

上 述規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估，房地產(chǎn)經(jīng)紀收費為最高限額標準，對經(jīng)濟特區(qū)的收費標準可適當提高一些，但不得超過上述標準的30%?！锻ㄖ分羞€要求中介服務(wù)收 費實行明碼標價制度，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目﹑服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標準等事項。

二、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的收費標準

房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)委托人要求，提供有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)、技術(shù)、信息等咨詢服務(wù)，可收取房地產(chǎn)咨詢服務(wù)費。房地產(chǎn)咨詢收費按服務(wù)形式分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。

1、口頭咨詢費（含提供調(diào)換、租賃、買賣房屋信息等）按照咨詢服務(wù)所需時間、內(nèi)容繁簡、人員專業(yè)技術(shù)等級，每次10~50元。

2、書面咨詢費。按照咨詢報告的技術(shù)難度、工作繁簡，結(jié)合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份300~1000元；技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，其標準一般不超過咨詢標的額的0。5%。

房地產(chǎn)中介服務(wù)收費是房地產(chǎn)交易市場重要的經(jīng)營性服務(wù)收費，按照市場物價部門的規(guī)定，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當本著合理、公開、誠實、信用的原則，嚴格執(zhí)行收費原則和收費標準，切實提供質(zhì)價相稱的服務(wù)。此外，房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標價制度，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當在其經(jīng)營場所或交繳費用地點的醒目位置公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標準等事項。