一、買二手房需要交哪些稅
對于買方而言，需要繳納契稅（視情況而定）、印花稅和登記費等。
1、購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的1%；
2、購買普通住宅且為90平方米以上的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的1.5%；
3、購買普通住宅但非首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的3%；
4、購買非普通住宅需繳納契稅為房屋總價的3%
二、賣二手房需要交哪些稅
對于賣方而言，會涉及到的稅費有營業(yè)稅及附加、個人所得稅和交易手續(xù)費等。
1、普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅；
2、普通住宅滿5年但不是唯一一套的，不需繳納營業(yè)稅及附加，需繳納個人所得稅為房屋總價的1%；
3、普通住宅未滿5年的，需繳納營業(yè)稅及附加為房屋總價的5.56%，個人所得稅為房屋總價的1%；
4、非普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納個人所得稅，繳納營業(yè)稅及附加為房屋差價的5.56%；
5、非普通住宅滿5年但不是唯一一套的，需繳納個人所得稅為房屋總價的2%，繳納營業(yè)稅及附加為房屋差價的5.56%；
6、非普通住宅不滿5年的，需繳納個人所得稅為房屋總價的2%，繳納營業(yè)稅及附加為房屋總價的5.56%。
以上就是關(guān)于“購買二手房需要交哪些稅”、“賣二手房需要交哪些稅”相關(guān)問題的解答。在買賣二手房時，需要特別注意，因為二手房所涉及到的法律問題有很多，二手房的房產(chǎn)證上是否是本人的名字？現(xiàn)實中會出現(xiàn)冒名頂替的現(xiàn)象，這就需要當事人多加小心。還有，二手房在買賣時，所產(chǎn)生的費用應(yīng)該如何計算？比如，房子裝修的程度不同，房屋的價格也不盡相同。因此，遇到這些繁瑣的情況，咨詢專業(yè)的律師是個比較有效并快捷的方法，相信您也會受益匪淺。
