一、不慎丟失房產(chǎn)證怎么辦

房產(chǎn)證是購(gòu)房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產(chǎn)證遺失了怎么呢？房產(chǎn)證遺失需要進(jìn)行補(bǔ)辦并登記，具體房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記的程序如下：檔案館查詢(xún)、出具證明-遺失啟示登報(bào)-配圖—提交資料—交費(fèi)領(lǐng)證。

1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)（非轉(zhuǎn)移類(lèi)）；

2、房屋分層分戶(hù)平面圖；

3、申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告；

4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；

5、遺失啟示（整張報(bào)紙）；

6、檔案館出具的掛失證明；

7、委托書(shū)（申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具，須經(jīng)過(guò)公證）；

8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書(shū)或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；

9、法人授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）。

二、房產(chǎn)證遺失后怎么補(bǔ)辦

生活中，總有很多粗心的人丟三落四，甚至連房產(chǎn)證也會(huì)丟失，那么，房產(chǎn)證遺失后怎么補(bǔ)辦呢？

1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明；

2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；

3、在所在地日?qǐng)?bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明；

4、6個(gè)月后，房管部門(mén)在所在地日?qǐng)?bào)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告；（兩次登報(bào)費(fèi)用，由報(bào)社收?。?/p>

5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明（抵押權(quán)人同意證明文本，在二樓商務(wù)中心領(lǐng)?。＿z失啟示自登報(bào)之日起需滿(mǎn)30日，方可申請(qǐng)補(bǔ)證。