一、房屋中介常見的欺詐行為

1、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂“質優(yōu)價廉”的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現過廣告中假稱家具家電設施轉讓，卻在合同中不加注明，以至消費者購房與看房不實。

2、訂立霸王合同，消費者權益無法保障。一消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經過其介紹，只要消費者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。

3、違規(guī)操作，使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬于非法或缺乏合法手續(xù)的房屋，致使購房戶無法辦理手續(xù)；有的房屋沒有產權證無法購買，但中介公司為賺取中介費，卻對購房者說不用辦理手續(xù)，法律上這樣的房子是得不到保障的。

4、巧立名目，收取各項費用。有的中介公司找種種借口，除正當中介費用外，還收取所謂看房費、咨詢費等費用。

5、交費容易退費難。從投訴反映來看，交到中介公司手里的錢很難退回到消費者手上。比如租房到期后，中介公司應退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。

6、無證“黑中介”騙取錢財。一些沒有固定經營場所、無證照的“黑中介”利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發(fā)現便溜之大吉。

二、如何正確選擇房屋中介

1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應資質；通過有租房經驗的人了解公眾對該中介機構的評價。

2、不要輕信中介機構從業(yè)人員對標的房屋的介紹，一定要實地考察所租房屋的狀況、設施和環(huán)境。

3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生關系；還是與中介機構簽訂房屋租賃合同，不與房東直接發(fā)生關系。

4、查看所租房屋的產權證書、房東的身份證明等，確定出租方有權利出租標的房屋。如與中介機構簽訂出租合同，要查看中介機構與房東的委托代理協議，了解中介機構的代理時間，確定中介機構有權簽訂合同。

5、要認真研究合同的條款，看雙方權利和義務是否對等，違約責任是否具體明確，不要輕信中介機構的口頭承諾，應要求中介機構將其承諾寫入合同并簽字確認。

6、注意中介機構所開票據的內容描述，應注明是“押金”、“租金”等，并妥善保管各種書面資料和收費票據；有定金條款的，合同和票據上均應注明“定金”而不是“訂金”。

7、在未達成協議前，不要交納費用。

以上就是對“房屋中介常見的欺詐行為”、“如何正確選擇房屋中介”相關問題的解答。弄清房屋中介常見的欺詐行為有哪些可以預防房屋中介的欺詐，如果能做到正確選擇房屋中介當然最好。但現實生活中，一些房屋中介的欺詐手段防不勝防，如果真的遇到了房屋中介的糾紛，向專業(yè)的房產律師進行咨詢，或者讓他們幫忙處理相關糾紛才是最好的解決方法。