一、申請(qǐng)廉租房要具備什么條件

廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。我國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。

廉租住房制度是讓城鎮(zhèn)最低收入家庭有房住的有力保障。最近，建設(shè)部、民政部制訂印發(fā)了《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)、審核及退出管理辦法》（簡(jiǎn)稱《辦法》），記者請(qǐng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人就此進(jìn)行了解讀。

具備5種條件可申請(qǐng)，《辦法》規(guī)定，同時(shí)具備下列條件的家庭就可以申請(qǐng)廉租住房：

1、申請(qǐng)家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)；

2、申請(qǐng)家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn)；

3、申請(qǐng)家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；

4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；

5、符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

二、廉租房能買賣嗎

首先，廉租住房是政府對(duì)于中低收入群體的一種補(bǔ)助，有社會(huì)公共福利和住房社會(huì)保障性質(zhì)。目前使用中的廉租住房，除了新建的之外，更多的是騰出的舊公房。廉租住房除了上述兩種來源，還有一種方式，就是政府出資對(duì)符合條件的中低收入群體進(jìn)行補(bǔ)助，使其能夠在社會(huì)上尋找合適的租住房屋。

單純從政策上而言，是允許進(jìn)行購(gòu)買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購(gòu)、租、補(bǔ)的形式，來幫助特定的群體。只要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審批核準(zhǔn)，從某種程度上，可以進(jìn)行購(gòu)買。

因廉租房牽扯地方財(cái)政，導(dǎo)致廉租房政策，在實(shí)際實(shí)施中，有諸多的問題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。我們只擁有使用權(quán)。