經(jīng)濟適用住房的申請流程按照以下步驟進(jìn)行操作:
1、區(qū)房改辦在《城鄉(xiāng)導(dǎo)報》等有關(guān)媒體上發(fā)布經(jīng)濟適用住房《受理通告》;
2、申請人向戶籍所在社區(qū)申請辦理《低收入家庭證明》;
3、社區(qū)對《低收入家庭證明》申請家庭進(jìn)行資格審查及社區(qū)公示;
4、經(jīng)區(qū)民政部門審核,對符合條件的申請家庭發(fā)放《低收入家庭證明》;
5、申請家庭到戶籍所在社區(qū)領(lǐng)取《經(jīng)濟適用住房申請表》;
6、申請家庭填表并準(zhǔn)備所需材料;
7、申請家庭上交《經(jīng)濟適用住房申請表》及其他申請材料;
8、在規(guī)定的公示期內(nèi),社區(qū)對經(jīng)濟適用住房申請家庭基本情況進(jìn)行公示;
9、社區(qū)對被舉報的申請家庭進(jìn)行調(diào)查,并填寫舉報信息登記表;
10、所在鎮(zhèn)鄉(xiāng)、街道、管委會對社區(qū)上報的申請材料進(jìn)行審核,蓋章確認(rèn)后上報區(qū)房改辦;
11、區(qū)房改辦集中將申請材料送交區(qū)房產(chǎn)管理部門進(jìn)行房產(chǎn)核查;
12、區(qū)房地產(chǎn)管理部門核查結(jié)束后將材料交還區(qū)房改辦進(jìn)行審核;
13、區(qū)房改辦對符合條件的申請家庭在區(qū)內(nèi)主要媒體和房改門戶網(wǎng)站上進(jìn)行公示;
14、區(qū)房改辦在公示結(jié)束后退返不符合條件的申請家庭的申請材料;
15、區(qū)房改辦在區(qū)內(nèi)主要媒體和房改門戶網(wǎng)站上公布領(lǐng)取《準(zhǔn)購證》、公開搖號、選房的通知;
16、申請家庭在規(guī)定的時間內(nèi)到指定的地點領(lǐng)取《準(zhǔn)購證》及參加公開搖號和選房;
17、售房單位對選房家庭發(fā)出簽約通知;
18、選房家庭按期與售房單位簽訂購房合同。
二、經(jīng)濟適用房的價格怎么計算
購買面積在核準(zhǔn)保障面積標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的部分,按經(jīng)濟適用住房價格購買。購買面積超過核準(zhǔn)面積標(biāo)準(zhǔn)的部分,不得享受政府優(yōu)惠,其房價由區(qū)價格主管部門會同區(qū)房改辦參照同(類)地段普通商品房平均價格予以核定。
其計算公式如下:
銷售價格=(申請家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn)—已有住房建筑面積)×經(jīng)濟適用住房價格+(已有住房建筑面積+實際購買的經(jīng)濟適用住房建筑面積—申請家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn))×經(jīng)濟適用住房商品價格。
