離婚房產(chǎn)分割殃及父母

夫妻在協(xié)議離婚時，竟然把父母的房產(chǎn)當成夫妻共同財產(chǎn)分割，其父母知情后，向法院提起訴訟請求返還。8月1日，河南省汝南縣人民法院對該案作出一審判決：確認被告李山、翁慧離婚時關于分割父母房產(chǎn)協(xié)議的條款無效；被告翁慧返還二原告李海、王梅房屋一套。

原告李海、王梅系夫妻關系，被告李山是二原告的兒子。1998年2月，二原告在汝南縣棉麻公司家屬院內(nèi)購買房產(chǎn)一套，并以原告李海的名義辦理了房產(chǎn)登記（當時被告李山還在上學）。2002年4月，被告李山與被告翁慧結婚，婚后二人居住在該房內(nèi)。二原告平時住在自己的另一處房屋內(nèi)，但也常回到棉麻公司家屬院內(nèi)和二被告共同居住。由于二被告在共同生活期間，經(jīng)常生氣、打架，2007年5月，二被告在汝南縣民政局辦理了離婚登記。

父母房產(chǎn)離婚時能否分割

離婚時，二人協(xié)議，家庭所有財產(chǎn)（其中包括居住的房屋）歸被告翁慧所有。同年6月，二原告知情后，找被告翁慧要求其返還房產(chǎn)，遭翁慧拒絕。2008年3月，二原告將二被告訴至法庭，要求確認二被告處分原告房產(chǎn)的協(xié)議無效，被告翁慧返還原告的房產(chǎn)。被告翁慧辯稱：二被告結婚后，就一直住在該房內(nèi)，且二原告在別處還有房產(chǎn)，說明此房產(chǎn)已屬于被告夫妻共同所有，所以二被告有權處分，不同意返還。

汝南縣人民法院經(jīng)審理認為，根據(jù)我國房地產(chǎn)管理法及民法通則的有關規(guī)定，不動產(chǎn)實行登記制度，公民的合法財產(chǎn)受法律保護，任何人不得以侵犯。原、被告爭議的房產(chǎn)是二原告出資購買于二被告結婚前，且登記在原告李海名下，被告雖長期在該房內(nèi)居住，但由于沒有辦理產(chǎn)權變更手續(xù)，二被告沒有取得房屋的所有權，該房的所有權仍然歸原告所有；二被告在未征得原告同意的情況下，將二原告的房產(chǎn)當成夫妻共同財產(chǎn)處分，其行為是違法的，二被告離婚時有關該房產(chǎn)處分的協(xié)議是無效的，被告翁慧依據(jù)該協(xié)議取得上述房產(chǎn)沒有法律依據(jù)，應予返還。法院遂作出上述判決。