一、申請廉租房需符合哪些條件

（一）哪些人可以申請廉租房

按規(guī)定，同時符合下列三個條件的家庭可以申請廉租房：

1、家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口且實際居住，并至少有一人取得本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口3年以上（含）；

2、家庭人均住房使用面積在6平方米及以下（含私房和承租公房）；

3、已領取由市總工會（市“送溫暖工程”基金會）統(tǒng)一印制并審核發(fā)放的《杭州市職工家庭特困證》或已領取由市各級民政部門審核發(fā)放的《杭州市最低生活保障社會救濟金領取證》的特困家庭。

（二）如何申請廉租房

申請家庭推薦一名有完全民事行為能力的成員，向市房改辦領取《市區(qū)廉租住房配租申請表》。申請人提出申請的同時，須提交以下材料：

1、家庭全部實際居住人口的身份證、戶口本、現(xiàn)有住房租賃證或產(chǎn)權證；

2、市總工會核發(fā)的《職工家庭特困證》或各級民政部門核發(fā)的《最低生活保障社會救濟金領取證》；

3、家庭成員所在單位是否解決住房或進行住房貨幣分配證明；

4、家庭成員推薦申請人的書面意見書；

5、符合實物配租條件且屬烈屬、殘疾的申請家庭，另需提供烈屬證、殘疾證。

《申請表》填寫完畢后，由戶籍所在地的社區(qū)、區(qū)房產(chǎn)管理部門簽署意見并蓋章；所在單位、市總工會簽署意見并蓋章，無單位的申請人，由戶籍所在地的街道、區(qū)民政局在《申請表》上簽署意見并蓋章。

二、如何計算廉租房租金

目前享受實物配租的廉租住房月租金標準為每平方米使用面積0．60元。例如：有一家困難戶3口人，實物配租到一套使用面積為30平方米的廉租房，按人均配租標準8平方米、公房租金每平方米1．80元計算，則每月需付租金為：0．60×3×8+1．80×6=25．20元。廉租住房租金補貼金額為市場租金標準與廉租住房租金之間的差額，目前廉租住房月租金補貼標準為每平方米使用面積20元。例如，有一家困難戶4口人，則政府每月發(fā)放給該家庭廉租住房補貼：4×8×（20-0．60）=620.8元。

實物配租的，超過配租標準以上部分的面積按現(xiàn)行公房租金繳納房租。若人均使用面積已達到8平方米且總配租使用面積小于24平方米（含）的，按廉租租金標準繳納房租。租金補貼每半年發(fā)放一次。實際支付房租小于配租標準的，租金補貼按實發(fā)放。