一、辦理房產(chǎn)證怎么繳費(fèi)

1、目前辦理房產(chǎn)證主要涉及的費(fèi)用主要有：

登記費(fèi)：住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元；

交易手續(xù)費(fèi)：新建商品住宅每平方米3元，二手房為6 元/平方米，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；

契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買(mǎi)方承擔(dān)。普通住宅（建筑面積小于144平方米的）按價(jià)值的2%；非普通住宅（建筑面積大于或等于144平方米的）按價(jià)值的4%；

2、登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)是在辦理房產(chǎn)證時(shí)交納給房管局。契稅是交納給財(cái)政部門(mén)。以上費(fèi)用為買(mǎi)方承擔(dān)。

二、辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備什么資料

房產(chǎn)證可以個(gè)人辦理，但在辦理房產(chǎn)證的過(guò)程中需要開(kāi)發(fā)商配合提供相關(guān)資料，以下是辦理房產(chǎn)證時(shí)需要準(zhǔn)備的資料：

1、申請(qǐng)人身份證明；

2、房屋所有權(quán)證書(shū)（原件或總證復(fù)印件）；

3、已備案的商品房（預(yù)）銷(xiāo)售合同（原件）；

4、經(jīng)成果確認(rèn)后的房屋測(cè)繪報(bào)告、分丘圖（原件）；

5、其他必要材料（原件）；

（1）申請(qǐng)人委托他人代理登記申請(qǐng)的，應(yīng)出具授權(quán)委托書(shū)。委托書(shū)應(yīng)載明委托事項(xiàng)、登記房屋坐落和委托權(quán)利范圍。申請(qǐng)人為自然人的，代理人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書(shū)和身份證明原件。

（2）申請(qǐng)人為未成年人的，由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記，并提交監(jiān)護(hù)人的身份證和監(jiān)護(hù)關(guān)系證明（如：出生證或與父母在一起的戶(hù)口本），被監(jiān)護(hù)人的戶(hù)口本或戶(hù)籍證明。（無(wú)民事行為能力人和限制民事行為能力人的房屋登記參照本條規(guī)定）。

（3）申請(qǐng)人涉外人士或?yàn)楦郯呐_(tái)胞的，商品房（預(yù)）銷(xiāo)售合同須辦理公證。

（4）如申請(qǐng)人存在共有情況應(yīng)共同申請(qǐng)登記。

以上就是關(guān)于“辦理房產(chǎn)證怎么繳費(fèi)”、“辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備什么資料”相關(guān)問(wèn)題的介紹。知道這些問(wèn)題將有助于購(gòu)房者順利完成購(gòu)房流程的最后一步。然而現(xiàn)實(shí)生活中，由于房產(chǎn)登記對(duì)于辦理房產(chǎn)證的事項(xiàng)要求比較嚴(yán)格，需要準(zhǔn)備的資料有些比較難以準(zhǔn)備。因此，在您遇到辦理房產(chǎn)證難題的時(shí)候，不妨向?qū)I(yè)的房產(chǎn)律師尋求幫助。