一、房屋裝修要注意什么
1、明確合同的條文和目的。盡可能細化裝修方的義務，不能細化的要確定裝修的目的和效果，不能過于含糊；
2、對裝修的工期、材料、標準、工藝造成隱患應如何賠償?shù)葐栴}一定要有詳細約定。
3、付款時一定索要正規(guī)的發(fā)票和收據(jù)；
4、入住前一定要確定質量是否合格，不要輕易入住。否則，問題就可能因為入住而拖延耽誤解決了。
二、房產糾紛解決途徑有哪些
發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當?shù)亟ㄔO行政主管部門或者其指定的機構進行投訴，也可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟，如果裝修家庭因家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等，應該由家庭居室裝飾裝修的居民負責修復和賠償，如果是屬于裝修施工單位的責任，則由房主找裝修單位負責修復和賠償。
解決裝飾糾紛也無非以下幾條途徑：
1、當事人自行協(xié)商；
2、主管部門行政調解；
3、仲裁解決；
4、訴訟解決。
此外，行業(yè)規(guī)定對糾紛的解決也提供了諸多方法。如一些家居裝飾市場規(guī)定，解決糾紛按下述流程進行：
投訴——調解部受理——質檢部根據(jù)合同及圖紙進行現(xiàn)場核查——調解部、質檢部依核查結果進行調解——若雙方達成協(xié)議則進行維修或返工；若未達成協(xié)議或不履行協(xié)議，申請仲裁或向法院起訴。
對房屋所有人而言，裝修前不妨先通知鄰居，打個招呼，以便大家有個心理準備，減少發(fā)生糾紛的概率。
萬一出現(xiàn)了糾紛，只要雙方心平氣和地協(xié)商，承擔該承擔的責任，糾紛便能解決。自己協(xié)商不成，一般也只要行政部門出面就可以順利加以解決。但如果涉及的標的較大或其他對生活影響甚大的糾紛且協(xié)商不成，最正規(guī)、最有權威和有效的方法只能是打官司了。當然其他居民因裝修家庭的施工而與裝修家庭發(fā)生的糾紛也可以據(jù)此進行解決，如果當事人不能自己獨立解決，可以聘請專業(yè)房產糾紛律師協(xié)助。
