律師您好。我有一朋友想在老城區(qū)買一套二手房。聽別人說買二手房還要交費(fèi)，是真的嗎？需要交什么費(fèi)用呢？如果交得多的話，我朋友可能還得再考慮一下。謝謝律師了。
您好。很高興為您解答關(guān)于二手房交易買方需要交費(fèi)嗎，交哪些費(fèi)用以及交多少的問題。
首先，根據(jù)相關(guān)稅收規(guī)定，二手房交易的買賣雙方均需繳納一定的費(fèi)用。
其次，至于交納什么費(fèi)用及多少費(fèi)用的問題，買賣雙方有所不同。
對(duì)于買方來說，要交納的費(fèi)用有以下幾方面： 1、交易手續(xù)費(fèi)：以5元/平方米計(jì)算，買方承擔(dān)總費(fèi)用的50％。
2、合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05％繳納。
3、契稅：契稅按照房屋實(shí)際成交金額的1.5%計(jì)算繳納。
4、權(quán)證印花稅：5元/本。 以上便是我對(duì)您問題的解答，如果有其他疑問，歡迎來電咨詢。
