律師您好，我是北京郊區(qū)農(nóng)村的村民，因為區(qū)里建設的統(tǒng)一規(guī)劃，我家的房屋被劃在拆遷的范圍，我想知道農(nóng)村房屋拆遷補償是多少錢，謝謝。
; 您好，很高興能為您解答關(guān)于北京市農(nóng)村房屋拆遷補償標準等問題。
關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補償標準，在全國范圍內(nèi)并不統(tǒng)一，依各地區(qū)的規(guī)定而定。
下面為您介紹一下北京市農(nóng)村房屋拆遷補償標準; 1、農(nóng)村房屋拆遷補償價，由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成,其計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價宅基地面積按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》確定。
2、宅基地區(qū)位補償價按下列公式計算：宅基地區(qū)位補償價= (當?shù)仄胀ㄗ≌笇r-房屋重置成新均價)×戶均安 置面積戶均宅基地面積。
其中的當?shù)仄胀ㄗ≌笇r，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品住宅均價、城市規(guī)劃等情況綜合確定。
此外，房屋重置成新均價，是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣人民政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設情況在400～700元/平方米幅度內(nèi)確定。
戶均安置面積，按照100～150平方米控制，具體安置標準由區(qū)縣人民政府根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展水平、農(nóng)民居住情況確定。
戶均宅基地面積，原則上暫統(tǒng)一按0.3畝(200平方米)計算。
以上是我對您問題的解答，希望能對您有所助益。
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