大律師好。我想將目前手中的一套二手房賣掉，但是不知道是否需要繳稅，如果需要的話，大概是要交哪些稅？請律師幫忙告訴我，謝謝。
您好，很高興能為您解答關(guān)于出售二手房需要交什么稅等問題。
首先，根據(jù)我國相關(guān)的稅收規(guī)定，出售二手房是需要繳納稅費(fèi)的。
一般來講，作為二手房交易的賣方，需要交納的稅種有以下幾方面： 1、營業(yè)稅。
根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房應(yīng)按“銷售不動產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅，稅率為5%。
此外，個(gè)人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；
個(gè)人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅；
個(gè)人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
2、印花稅、土地增值稅自2008年11月1日起，國家對個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。
3、個(gè)人所得稅。以其轉(zhuǎn)讓收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。
轉(zhuǎn)讓收入為實(shí)際成交價(jià)格。 4、附加稅費(fèi) 以上是我對您問題的解答，如果還有疑問，歡迎致電咨詢。
