律師好，我想替朋友咨詢個問題。我朋友想要出國，他目前有一套房子，想把它賣掉。這套房子是以前的房改房，想問下律師他需要提供什么材料，另外，需要繳交哪些手續(xù)費。謝謝律師，期待律師回復。謝謝。
您好，很高興問您解答關于出售二手房需要提供什么材料以及要交哪些手續(xù)費等相關問題。
首先，關于材料的問題，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，在進行二手房交易時，賣方應提供的材料有： 產(chǎn)權人身份證(非北京戶籍人士還應提供暫住證)、戶口本、房屋所有權證、原購房發(fā)票(復印件)、原購房合同、共有產(chǎn)權人聲明、結婚證復印件、產(chǎn)權人印章、土地使用權證、已購公有住房、成本價購房、優(yōu)惠價購房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房等房產(chǎn)，出售轉讓時還應提供相關的審批和申請手續(xù)以及房屋買賣合同。
其次，關于出售二手房要提交的手續(xù)費問題，因為不同的二手房交易的手續(xù)費都有所不同，因此應分類型來看。
根據(jù)您的描述，您的朋友的房子是房改房。
根據(jù)房改住房再交易的收費標準，主要有以下兩項： 1、二手房屋轉移登記費：按二手房屋成交價的0.8%收取，由買賣雙方各承擔50%。
2、二手房屋交易手續(xù)費：按二手房屋成交價的0.8%收取，由買賣雙方各承擔50%。
以上就是我對您問題的解答，如果還有其他疑問，歡迎來電咨詢。
