您好，律師，我通過中介買了套房，在跟賣主辦理房屋過戶時(shí)，得知房子時(shí)賣主離婚時(shí)的夫妻共有房子，產(chǎn)權(quán)也不明晰，不能辦理過戶。我想咨詢一下，這房子也不能過戶，我交給賣方的定金能要回來嗎？我該怎么辦？
您好，首先，根據(jù)我國(guó)《婚姻法》的規(guī)定，夫妻雙方在離婚時(shí)，夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)由雙方共同協(xié)商處理。
針對(duì)您說的情況，賣房者的房子的歸屬問題并沒有處理清楚，所以不能辦理房屋的買賣交易。
其次，您跟中介及賣主簽訂的《房屋買賣合同》是無效的，由于所簽署的合同無效均是由賣主的過錯(cuò)導(dǎo)致的，所以您是可以要回定金的。
