小區(qū)里放的汽車丟失，物業(yè)管理公司是否應承擔責任？

咨詢時間：2012-08-14

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咨詢內(nèi)容：

您好，律師，我想替人咨詢一下，我朋友的汽車停在小區(qū)停車場里莫名其妙丟了，去查閱了車輛登記本，沒有發(fā)現(xiàn)該車的出入記錄，我朋友認為，都給物業(yè)交了物業(yè)費，物業(yè)應該有盡到看管的義務。之前跟物業(yè)交涉，物業(yè)說自己沒有責任，請問律師，物業(yè)管理公司有保管義務，是否該承擔責任？謝謝！

文道全律師

文道全律師解答：

您好，依據(jù)《合同法》第三百六十七條規(guī)定，保管合同自保管物交付時成立。

也就是說保管合同是實踐合同，標的物是否轉(zhuǎn)移給對方保管是關(guān)鍵。

您所說的，沒有查閱到車輛的登記證明，沒有證據(jù)顯示物業(yè)公司對車輛進行了保管。

因此，保管合同不成立，物業(yè)公司不承擔任何賠償責任。

您說的交了物業(yè)費，物業(yè)管理公司就應該盡管理義務的說話是不對的。

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