我把好不容易辦好的房產(chǎn)證丟了,非常懊惱。請問律師,房產(chǎn)證可以補辦嗎,怎么補?
好的,你問的是房產(chǎn)證丟失可不可以補辦以及如何補辦的問題。
我認(rèn)為: 一、房產(chǎn)證丟失可以補辦嗎 答案是當(dāng)然可以。
房產(chǎn)證只是持證人對房屋所有權(quán)的書面證明,如同其他重要證件,房產(chǎn)證丟失以后是可以補辦的。
那么,房產(chǎn)證丟失后怎樣補辦呢? 二、房產(chǎn)證丟失如何補辦補辦 首先,產(chǎn)權(quán)人先要到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處提出申請,檔案處核對產(chǎn)權(quán)人申請新證的房產(chǎn)的存檔,開具房產(chǎn)證遺失的證明。
其次,申請人要攜帶相關(guān)材料去省級以上報刊媒體公告聲明。
公告滿六個月后,申請人可申請辦理新證。
再次,申請人辦理新證所要提交的材料: 1、補辦的書面申請(無固定格式,但要寫清楚);
2、原售房單位(如開發(fā)商)出具的曾領(lǐng)證證明原件;
3、申請人身份證明原件,復(fù)印件;
4、申請人已公告聲明的報樣;
5、登記機關(guān)會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖,由產(chǎn)權(quán)人核對;
6、如委托他人辦理,還應(yīng)提交授權(quán)委托書。
最后,產(chǎn)權(quán)機關(guān)認(rèn)為符合頒發(fā)新證的條件,發(fā)給申請人受理通知單,申請人根據(jù)通知單上的時間領(lǐng)取新證。
那么,補辦房產(chǎn)證要多久時間?這主要取決于兩個時間段,第一是報紙的公告時段,在公告期間內(nèi)是不能補辦的,大部分地區(qū)的公告時間是6個月;
第二是房管部門重新辦證的時間,這在各地具體又是不同的。
以上就是對“房產(chǎn)證可以補辦嗎”、“房產(chǎn)證丟失如何補辦”所作的解答。
總之,房產(chǎn)證是非常重要的證件,丟失以后應(yīng)當(dāng)及時補辦。
如果沒有房產(chǎn)證,房子也是不可以交易的。
房產(chǎn)證的補辦程序一般包括查檔、公告和申請三個步驟,補辦時間一般也在半年左右。
