您好，律師，咨詢一下，我由于某種原因?qū)⒆约旱囊惶追慨a(chǎn)抵押了出去，后經(jīng)朋友介紹認(rèn)識了張某，張某看中了我已做抵押的房子，欲購買，可這房子已經(jīng)抵押出去了，不知道是否可以再次出售？
根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，房主將房屋抵押后，房屋的所有權(quán)仍然歸房租所有，也就是說您有權(quán)將房屋繼續(xù)出售，同時，為了保護(hù)抵押權(quán)人的利益，對房主出售抵押房有一定的限制，具體有：1、抵押期間，房主轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人，告知買主房屋已經(jīng)抵押的情況；
房主未通知抵押權(quán)人或者未告知買主的，轉(zhuǎn)讓行為無效。
2、買賣房屋的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求房主提供相應(yīng)的擔(dān)保，房主不擔(dān)保的，不得出售房屋。
3、房主出售房屋所得的價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。
