我打算購買一套位于郊區(qū)的商品房，現(xiàn)在簽訂合同，對于房屋質(zhì)量的保修期不是很明確，應(yīng)該如何約定？
您好，很高興為您回答房屋質(zhì)量保修期的問題。
關(guān)于保修期是多長時(shí)間，購房者是可以和開發(fā)商協(xié)商一直在合同中約定的，約定的期限不要低于法律的規(guī)定。
保修期限在我國的相關(guān)法律中是這樣規(guī)定的，正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限分別如下： 1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，最低保修期限為5年；
2、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為兩年。
4、其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
這里所說，建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
這是施工單位對開發(fā)商承諾的保修期限，從竣工交付之日起計(jì)算。
所以建議您按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)約定，最大限度的維護(hù)自己的利益。
