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申請農(nóng)村宅基地需要什么條件,如何申請農(nóng)村宅基地?

咨詢時間:2012-08-20
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咨詢內(nèi)容:

我是來自農(nóng)村的一個小伙子,今年已經(jīng)25歲了,準(zhǔn)備成家。因為家里只有兩間房,但是我還有一個弟弟,父母一間,兄弟倆一間。成家后家里實在住不進(jìn)去了。我想問一下,像我這樣的情況,能否向村里申請一些地,重新蓋一間屋呢?如果可以,該怎么辦?。?/p>

文道全律師解答:

您好,很高興能為您解答相關(guān)的法律問題。

從您的描述中,可以明確您的情況涉及到兩個問題,即申請農(nóng)村宅基地的條件以及如何申請宅基地。

下面我們逐一來了解一下。 首先,關(guān)于申請農(nóng)村宅基地的條件。

根據(jù)我國《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請。

而申請農(nóng)村宅基地需要滿足一定的條件,主要有: 1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;

2、外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;

3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。

您屬于第一種情況,符合相關(guān)規(guī)定,因此您可以向村委會提出宅基地申請。

其次,關(guān)于如何申請的問題,按照一般的程序,您可以向村民小組提申請,填寫《農(nóng)村村民建房用地呈批表》,并張榜公布,經(jīng)村民會議或本集體經(jīng)濟(jì)組織成員會通過后,到村委會加具意見;

而后就只需等待村委會及國土所等部門審批即可。

以上是我對您問題的解答,如果有疑問或者其他問題,歡迎來電咨詢。

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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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