租房的期限還未到，中介要求搬家，中介算違約嗎？

咨詢時間：2012-08-21

免費咨詢房產(chǎn)法律問題：

咨詢內(nèi)容：

和一房屋中介公司簽了三個月合同，我只住了兩個月，昨晚中介公司來人說，由于小區(qū)屬于是經(jīng)適房還是兩限房什么的，總之讓我近兩天搬出去，本來還想續(xù)約的，都已安裝了寬帶，中介公司答應只能退房屋的押金和未住的房款，而不支付違約賠償金，中介的行為屬于違約嗎？能要求中介支付違約金嗎？中介違約賠償金該支付多少？謝謝！

文道全律師

文道全律師解答：

您好，很高興為您解答有關中介違約支付違約賠償金的相關法律規(guī)定。

根據(jù)您所說的情況，依照《合同法》等相關法律的規(guī)定，中介的行為屬于違約行為，應該支付相應的違約賠償金。

中介的違約賠償金具體支付多少，這就需要根據(jù)您跟中介簽訂的房屋租賃合同上約定的違約條款具體執(zhí)行，如果中介拒不履行合同中的違約賠償，您可以尋求專業(yè)房產(chǎn)律師的幫助，到法院起訴。

如果您遇到房產(chǎn)問題，可以拔打免費房產(chǎn)咨詢電話：，一直專注于房產(chǎn)領域的研究和實踐！

房產(chǎn)推薦內(nèi)容

·房屋怎么過戶給子女，房屋怎樣過戶給子女更省錢？

·個人房產(chǎn)稅如何征收，房產(chǎn)稅的征收范圍，怎么計算？

·房屋未過戶，買賣協(xié)議有效嗎，對方反悔怎么辦？

·二手房交易賣方要交什么稅，轉讓二手房要交哪些稅費？

·農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證怎么辦，如何辦，辦理流程

·二手房個人所得稅如何交納，怎么計算二手房交易個稅？

·經(jīng)濟適用房可以買賣嗎，經(jīng)濟適用房如何辦理過戶手續(xù)

房產(chǎn)相關咨詢

勤勉、盡責、嚴謹，我們因為專業(yè)而與眾不同。房產(chǎn)律師，您的私人律師，可信賴的人。

房產(chǎn)糾紛流程

只有大律師才能影響訴訟結果

專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當事人為了節(jié)省一些費用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

如果您遇到房產(chǎn)問題，可以拔打免費房產(chǎn)法律咨詢電話：，專業(yè)房產(chǎn)律師為您提供服務！