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以別人名義購買福利房

咨詢時間：2012-08-25
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咨詢內(nèi)容：

您好！我現(xiàn)有一親戚有一在修建中的福利房想轉(zhuǎn)讓，要五年后才能過戶，聽說買這種房即使簽了買房協(xié)議也無法律效力？我想請問下，我要是買的話應如何規(guī)避這種風險？（也就是我與他的協(xié)議如何寫才對以后出現(xiàn)不樂觀的情況，我更有主動權）謝謝

文道全律師解答：

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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當事人為了節(jié)省一些費用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務所主任、高級合伙人，橫山書院公益普法中心主任
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