我打算購買林某通過打官司法院判決給他的一套房產(chǎn)，請問這樣的房子還存在哪些問題？
您好，很高興能夠幫助您解答小產(chǎn)權(quán)房買賣的問題。
根據(jù)您的描述法院將小產(chǎn)權(quán)房判給了林某，那么該小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該是林某的房產(chǎn)。
如果您要購買此小產(chǎn)權(quán)房，可能存在著風(fēng)險(xiǎn)。
由于小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證，雖然買賣關(guān)系成立，但是不能將房屋產(chǎn)權(quán)登記在您的名下，也就是說房屋并未過戶到您的名下。
根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，未過戶的房屋產(chǎn)權(quán)并未轉(zhuǎn)移。
因此，如果您購買此小產(chǎn)權(quán)房，一旦房價(jià)上漲，對方反悔，您必須返還房屋，只能拿回購房款。
所以，購買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)是非常大的。
